参加者様限定で先行情報のご案内。
Sobha Realtyによる初のアブダビプロジェクト。
セールスディレクター
キャロル・リー
ドバイ不動産市場で2年連続50%超の成長!※
Sobha社が来日
今ならドバイの新築物件が4200万円～購入可
ドバイ不動産
販売説明会
（オンライン参加も可）
申し込む(20名限定)
オンラインでの参加も可能です
Sobha社と共同開催ドバイ不動産
販売説明会の内容
-
01
2年連続50%超の成長!※
Sobha社の人気物件の紹介Sobha CentralやSolisなど、高品質×資産性を両立した最新物件
ドバイ不動産の中でも、注目の3案件を厳選してご紹介 -
02
元・上場企業社長が語る
不動産ノウハウ日本・ヨーロッパ・米国・UAEでの実績データから導く
成功パターンと失敗回避のポイント -
03
ドバイ・アブダビ不動産市場の
比較と将来展望過去数年の実績から将来性を読み解き、
UAE二大都市の魅力を比較・分析 -
04
ドバイ不動産の「エリア選定」
「物件選定」の攻略法安定収益と資産価値向上を両立させる
「立地」「物件」選定の実践ノウハウ -
05
世界とドバイの不動産市場を
徹底比較同額予算で手に入る物件サイズ、立地条件を、
東京・シンガポール・ロンドン・ニューヨークなどと比較し、
ドバイの優位性を解説
上場企業デベロッパ－であるSobha社共催の
特別な販売説明会です
（当説明会に参加することで、先行情報・
非公開物件情報を得られます）
当説明会には、
日本人スタッフも参加します。通訳付き
販売説明会前後に、
ドバイ不動産についての個別相談
(コンサルティング)も承ります
法人の方も歓迎です
とは？
2024年ドバイ不動産市場で
2年連続50%超の成長※の上場企業
設計から施工まで自社で行うことで、
「高品質」「スケジュール厳守」を
両立させている
-
圧倒的な品質が生む希少性
建築精度はドバイでも最高水準で、納期遅延ゼロという実績
Sobha物件は市場で差別化され、賃貸・売却時の競争力が高い -
好立地 × 成熟インフラで安定収益
Sobha HartlandやSolisなど、中心部や需要の高い新興エリアで展開
インフラ・学校・商業施設が整い、安定した家賃収入が見込める -
高い販売実績と信用力
累計販売50億ドル超、主要プロジェクトの完売率は90%以上
国際的な受賞歴も多く、海外からの信頼も厚い
セールスディレクター
キャロル・リー
経歴 / プロフィール
Sobha Realty にて、日本市場向けに不動産販売を統括するシニアセールスディレクター。前職でもドバイ屈指の不動産企業にて実績を重ね、多くの著名な富裕層や経営者から信頼を得てきました。
彼女が率いる営業チームは、業界最高水準の研修と戦略的スキルを備え、多様な顧客ニーズに応える体制作りでも定評があります。きわめて緻密な分析力と交渉力を兼ね備え、お客様の満足度の最大化に強いコミットメントを持っています。
購入可能な厳選物件
当日は、Sobha社を中心に
ドバイの厳選デベロッパーの
「注目物件」
「非公開物件」「先行販売物件」を
ご紹介します
-
Sobha Solis
Sobha Solis
Motor Cityに位置するアクティブ・ラグジュアリーな住宅プロジェクト。1～3ベッドルームを備えた4棟構成で、家具付きユニットを初めて導入し、洗練された居住性を実現しています
Arsenalブランドのジムをはじめ、多様なスポーツ・レジャー施設を完備しています
2029年にはメトロ『ブルーライン』が開通し、駅直通の利便性が加わります。これにより暮らしの利便性だけでなく、資産価値の向上も期待できます4200万円から購入可能
購入の相談をする -
Sobha Central
Sobha Central
Sobha Realtyがシェイクザイード通り沿い、Jewelahir Lake Towers（JLT）隣接に展開する壮大なランドマーク。6棟から成るタワー群は最高95階、計面積約100万ft²におよび、JLTで最も高い居住棟を擁します
このプロジェクトは、メトロ駅まで徒歩2分という圧倒的な利便性と、360メートルの眺望が強みであり、壮観な都市景観と価値保証を兼ね備えた希少性を提供します
高級仕様の1～2ベッドルームが揃い、60/40の支払いプランにより柔軟に対応
完成予定は2029年12月と、魅力的なタイムラインです6000万円から購入可能
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Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary
Dubailandエリアに位置する、自然環境と都市アクセスを高い次元で両立した上質なヴィラコミュニティ。住宅だけでなく道路・公園・商業施設まで街全体を一体設計するマスタープラン型開発が特徴です
4〜6ベッドルームのゆとりある邸宅に、大型公園・水辺エリア・サイクリングコース・ジョギングコース・ショッピング施設が整備予定
ダウンタウンへ約25分・ドバイ国際空港へ約30分・新空港へ約20分のアクセスも魅力です1.6億円から購入可能
購入の相談をする
ドバイについて
ドバイは中東の未来都市で、税制優遇や高品質な不動産が魅力の都市です。
英語が通じる多国籍都市として世界中からビジネス・移住の拠点に選ばれており、近代的なインフラと整った生活環境が魅力です。
ドバイは歴史的に政治的安定を維持しており、経済都市と観光地としても世界屈指の地位を築いています。
ドバイは中東の未来都市で、
税制優遇や高品質な不動産が魅力の都市です。
英語が通じる多国籍都市として
世界中からビジネス・移住の拠点に選ばれており、
近代的なインフラと整った生活環境が魅力です。
ドバイは歴史的に政治的安定を維持しており、
経済都市と観光地としても
世界屈指の地位を築いています。
基本データ
| 都市名 |
ドバイ （アラブ首長国連邦の都市） |
|---|---|
| 人口 | 395万人（人口増加率6.6%） |
| GDP | 1,220億ドル |
| GDP成長率 | 3.3% |
| 平均所得 | 5.2万ドル（930万円） |
| 年間の観光客数 | 1,872万人 |
| 主要産業 | 小売業・物流業・金融業・製造業・不動産業など |
位置
ドバイは、UAE（アラブ首長国連邦）の最大都市です。
観光や貿易、金融の拠点として急成長を遂げ、年間GDPは1,100億ドルを超えています。外国人に開かれた不動産市場と税制の優遇措置を背景に、世界中から注目されています。
シンガポールや香港に並ぶグローバル都市として存在感を高めています。
Sobha社のドバイ新築物件が4200万円～購入可
今すぐ無料で販売説明会に申し込む厳選物件をご紹介のため、
1日20名限定で販売説明会を開催しております
満席の場合は、他の日時でご案内させていただきます
販売説明会を主催する
について
（強み）
-
政府系大手デベロッパーとの
公式提携バイテックスは、EMAAR（エマール）社、ALDAR（アルダー）社をはじめとするUAE(ドバイ/アブダビ)の政府系デベロッパーと正式に提携しています
信頼性の高いパートナーシップを背景に、厳選された高品質な物件をご紹介しています
当説明会も、日本を代表する不動産支援企業として、バイテックスがデベロッパーと共同開催しています -
日本法人による
安心のバックアップ体制バイテックスは、日本法人とUAE現地法人（ドバイ）が緊密に連携し、日本居住者の方でもスムーズにドバイ不動産を購入できる環境を整えています
具体的には、海外送金の手続き支援、日本法人名義での不動産購入、日本居住者向けの現地銀行口座開設サポートなど、購入に伴う煩雑な手続きをワンストップでサポートいたします
よくある質問
販売説明会はオンラインでも参加できますか？時間はどのくらいですか？
オンラインでも参加可能です
オンラインで参加の方は、お申し込みの際、自由欄へご希望の日時をご記入ください
販売説明会の長さは、60分です(質疑応答も含む)
販売説明会の参加費はかかりますか？また、当日に物件の契約をしないといけませんか？
参加費は【無料】です
また、当日に契約する必要はございません。少しでもご興味ある方は、ぜひご参加ください
不動産について初心者でも大丈夫ですか？
はい、問題ございません
当販売説明会は、不動産購入が初めての方にもわかりやすく、ドバイの市況から不動産の基本など丁寧に解説いたします
初心者の方も多数ご参加いただいております
英語が話せなくても、ドバイの不動産を購入できますか？
英語を話せなくても問題ございません。過去に英語を話せない方も多く購入されています
当社の日本人スタッフが、物件購入から賃貸・転売までしっかりとサポートいたします
契約書なども細かく説明いたします
不動産購入に際して、どのような費用がかかりますか？
不動産購入に関連する費用は、物件価格の他に、登記手数料、代理手数料（リセール物件）等がございます
物件価格の2%前後の費用を要します
日本人がローンを組むことはできますか？
日本、UAE（ドバイ）でローンを組むことが可能です
日本の銀行の場合は最大90%の担保ローン、UAEの銀行の場合は50-70%が借入可能な金額となります(収入の状況により変動)
こちらもサポートいたしますのでご相談ください
税金の支払いはどうなりますか？
日本の居住者か非居住者かによって異なります。日本に住んでいる場合は、日本での税制が適応されます
不動産購入時には物件登録税の2%（ドバイの場合4%）のみ適応され、賃料収入に掛かる不動産所得税、売却に掛かる譲渡所得税共に無税です。固定資産税もありません
日常生活ではVAT(消費税)の5%がかかります
無 料販売説明会
お申し込み等はこちら
当販売説明会は、対面(東京会場)、
オンラインの両方で開催しています
-
対面で参加の方は、5/22(金)または5/23(土)に、
パークハイアット東京へお越しください
(新宿駅から徒歩10分、東京都新宿区西新宿3-7-1-2)
-
オンラインで参加の方は、
お申し込み後にご希望の日時を指定ください
当販売説明会は、質疑応答含めて60分です
販売説明会後、ご希望に合わせて個別相談も可能です
法人の方も歓迎です
代表挨拶
経営陣
代表取締役CEO
宅地建物取引士・行政書士・証券アナリスト
取締役COO
前多 智啓
会社概要
| 社名 | BITEX REAL ESTATE BROKERAGE – L.L.C |
|---|---|
| 所在地 | B1 Building, 1st Floor, Cubes Park ICT, Musaffah, Abu Dhabi |
| 代表者 |
代表取締役CEO 上野 真司 |
| 役員 |
取締役COO 前多 智啓 取締役 森上 和樹 |
| 関連会社 |
JAPAN BITEX CO.,LTD J LEAD PARTNERS FUND LLC Dubai BITEX TRUST REAL ESTATE L.L.C SINGAPORE BITEX PTE LTD. LONDON BJ HOLDINGS LTD. |
| 不動産ライセンス （アブダビ・ドバイ） |
|
事業内容
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不動産売買・斡旋事業
当社は、中東と日本の不動産市場に特化した売買および斡旋サービスを提供しています。異なる文化と独特の生活様式を持つこれら二つの地域における不動産の専門知識を活用し、国内外のクライアントに高品質なサービスを提供します
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不動産コンサルティング
「国境を越える不動産知識と専門性」 当社の不動産コンサルティング事業は、日本と中東の市場に特化し、国際的な視野を持ったサービスを提供しています。文化的背景や市場動向の違いを理解し、それぞれの地域に合わせた戦略的なアプローチを実行します
-
法人設立・ビジネス支援
当社の法人設立・ビジネス支援サービスは、起業家や新しいビジネスを立ち上げる企業を全面的にサポートします。ビジネスの初期段階から成長段階まで、必要なサポートを提供しています
